Parco Lago - die richtige Wahl

Parco Lago

Projektqualität ist Lebensqualität!

Paradiso – die Gemeinde direkt am Luganersee. Hier, auf dem geschichtsträchtige Areal einer ehemaligen Bierbrauerei, entsteht das wohldurchdachte Wohnensemble «Parco Lago Paradiso». Die «Residenzia Parco Lago» steht für kompromissloses Wohnen am Fusse des Monte San Salvatore. Nur einen Steinwurf vom anmutsvollen Luganersee, zwischen See und Natur, geniessen Sie hier ab Frühling 2020 Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Die «Residenza Parco Lago» ist ein Projekt mit einem hohen städtebaulichen und nachhaltigen Wert. Dank der Architektur, flexiblen Raumgestaltung sowie hochwertigen Materialisierung bietet dieses Ensemble den Bewohnern eine ausgezeichnete Wohnqualität in einer dynamischen und bereits dicht besiedelten Nachbarschaft.

Parco Lago

Ein neues Quartier, eine exklusive Residenz

Das Projekt schafft einen modernen, frischen und auf die lokalen Bedürfnisse abgestimmten Stadtteil, in welchem öffentliche und private Freizeitbereiche, Zufahrts- und Fussgängerwege, Parkplätze und sonstige Einrichtungen ihren optimalen Platz finden.

Die Neugestaltung der umliegenden Fussgängerzone, des Parks der «Casa Vassalli» sowie der Gemeinschaftszone auf dem Grundstück wird das Areal beleben sowie die gesamte Nachbarschaft aufwerten.

Die Überbauung «Residenzia Parco Lago» besteht hauptsächlich aus Wohn- und Büroeinheiten. An der Via Bosia, wo sich der Gebäudekomplex gegen das Stadtzentrum öffnet, ist eine kommerzielle Erdgeschossnutzung vorgesehen. In nur 20 Minuten spazieren Sie gemütlich entlang der Seepromenade in das Zentrum von Lugano, mit dem Auto machen Sie denselben Weg in weniger als 10 Minuten. Auch der nächste SBB Bahnhof «Lugano-Paradiso» sowie die gleichnamige Bootsanlegestelle sind zu Fuss unter 10 Minuten erreicht.

Stadt- und naturnahe, gut erschlossen und eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier – das und vieles mehr zeichnet diesen speziellen Standort aus.

Parco Lago

In Paradiso erwacht ein historischer Stadteil zu neuem Leben

Die alte Brauerei Feldschlösschen - früher “Birreria Lugano” - hat eine von Ereignissen geprägte Geschichte hinter sich. Gegründet und in Betrieb genommen wurde die ehemalige Brauerei Ende des neunzehnten Jahrhunderts durch Romiglio Vassalli. Sie blieb über viele Jahrzente in Familienbesitz bis sie zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts mehrfach den Besitzer wechselte. Eine weitere Branchenkrise in den folgenden Jahren führte vor ca. 30 Jahren zuerst zur Schliessung und später zur Übernahme durch die Brauerei Feldschlössen von Rheinfelden.

Von der ehemaligen Brauerei blieb bis heute die antike «Casa Vassalli» erhalten. Dieses Anwesen mit seinem durch eine natürliche Quelle gespiesenen Teich gilt heute als ältestes Haus der Gemeinde und wird deshalb auch in Zukunft der Öffentlichkeit zugänglich gemacht.

Parco Lago

die Vorteile des neuen Gebäudekomplexes; Natur und Dienstleistungen.

Die Merkmale des neuen Quartiers sind:

Wohnnutzung
Der überwiegende Teil der «Residenza Parco Lago» besteht aus Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Typologie im mittleren bis hohen Standard. Das Hauptmerkmal des Projekts ist die Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und Materialisierung. Zum Beispiel bieten wir dem Käufer die Möglichkeit «durchgehende» Wohnungen zu erwerben. Dies bedeutet unter anderem, Wohnungen mit grossen Terrassen, die nach Süden in Richtung Monte San Salvatore und nach Norden in Richtung See ausgerichtet sind.

Büroflächen
Das Hauptgebäude mit Blick auf die Via Bosia ist von der Piazza her leicht zugänglich und eignet sich optimal für einen Bürostandort. Es besteht teilweise auch die Möglichkeit, Büroflächen in Wohnflächen umzunutzen.

Kommerzielle Flächen
Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes an der Via Bosia sind kommerzielle Flächen vorgesehen.

Zugänge
Die verkehrsmässigen Auswirkungen der Residenza Parco Lago auf das Strassennetz - und umgekehrt - wurden sorgfältig studiert und die Zugänge entsprechend konzipiert. Die gesamte Überbauung ist für Fussgänger über zahlreiche Wege und Zugänge bestens erschlossen; mit dem Fahrzeug erreichen die zweistöckige und grosszügige Tiefgarage direkt und unauffällig über die Via Bosia.

Auswirkungen auf die Umwelt
Bei einer Überbauung dieser Grösse im Stadtzentrum stellt sich immer auch die Frage nach Auswirkungen auf die Umwelt, welche dank umsichtiger Planung minimiert werden konnten.

Grünflächen
Eine grosser Pluspunkt des Projekts ist die Erhaltung möglichst vieler Grünflächen, was dank der Positionierung des neuen Gebäudes sehr gut gelingt: den künftigen Bewohnern wird viel Licht und Raum gegenüber den umliegenden Gebäuden geboten. Die «Residenza Parco Lago» ist ein von vielen Grünflächen umgebener Wohnpark, der eine für die Region einzigartige Lebensqualität bietet!

Visuali­sierungen

At vero eos et accusam

Die Zukunft von Paradiso

Aktuell und in naher Zukunft sind auf dem Gebiet der Gemeinde Paradiso eine grosse Anzahl von Kränen und Baustellen zu beobachten. Neben vielen privaten Investitionen haben auch eine Reihe wichtiger öffentlicher Projekte begonnen, welche das gesamte Stadtgebiet aufwerten und eine erfreuliche touristische und wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde begünstigen.

Weitere Anstrengungen durch die öffentliche Hand führen zu einer erheblichen Aufwertung des Seeufers – die bestehende Seepromenade bis zum Lido wird fortgesetzt. Ausserdem entstehen neue, öffentliche Parkplätze, um die Mobilität in der Stadt zu verbessern.

Umgebung

Parco Lago

Zeitgenössische Architektur

PSP Swiss Property hat das Projekt gemeinsam mit R&P entwickelt. R&P ist ein fester Wert im Tessin und verfügt über mehr als drei Jahrzehnten Entwicklungs- und Bauerfahrung auf regionaler Ebene. Gemeinsam mit PSP Swiss Property vereint das Team rund um R&P die Kompetenz vieler Fachleute und bietet innovative, aber einfache Lösungen mit dem Ziel, maximale Flexibilität und individuelle Raumgestaltung zu bieten. Von grosser Bedeutung ist auch der Trend eines neuen Bewusstseins für Grünflächen in der Stadt. Dies ist ein Schwerpunkt des Projekts, weil dies die Wohnlichkeit und gleichzeitig den ästhetischen Aspekt der Residenz bestimmt.
Architektonische Merkmale des Projekts Parco Lago:
  • Die vertikale Fortführung der Grünflächen über die Fassade als architektonisches Element.
  • Trennelemente zwischen den Balkonen und architektonische Linienbrüche, als Auflockerung der Gebäudefassaden.
  • Einsatz von Trockenbaulösungen und modernsten Materialien zur Gewährleistung eines hohen Qualitätsstandards.
  • Einsatz fortschrittlicher Technologien wie digitales Anlagemanagement (wie z.B. Domotica).
  • Der Ausbau, die Materialisierung und die Ausstattung können individuell mitgestaltet werden.
  • Nicht zuletzt bieten wir Unterstützung während der gesamten Projektierungs- und Bauzeit, um Ihre Zufriedenheit als Kunde und Kundin zu garantieren.

Parco Lago

appartamenti

Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Terrasse Garten Preis
Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Terrasse Garten Preis
PL-00.001 terr. 62.0 m² 15.0 m² 24.4 m² CHF 485'000
PL-00.002 terr. 64.0 m² 15.0 m² 26.8 m² CHF 500'000
PL-00.001+002 terr. 129.0 m² 28.0 m² 20.4 m² CHF 1'000'000
PL-00.003 terr. 62.0 m² 13.0 m² 26.2 m² CHF 480'000
PL-00.004 terr. 85.0 m² 23.0 m² 27.7 m² CHF 675'000
PL-00.003+004 terr. 147.0 m² 36.0 m² 27.7 m² CHF 1'155'000
PL-00.005 terr. 62.0 m² 15.0 m² 24.7 m² CHF 485'000
PL-00.006 terr. 64.0 m² 19.7 m² 26.8 m² CHF 515'000
PL-00.005+006 terr. 129.0 m² 28.0 m² 24.7 m² CHF 1'000'000
PL-00.007 terr. 62.0 m² 13.0 m² 26.2 m² CHF 480'000
PL-00.008 terr. 85.0 m² 23.0 m² 33.5 m² CHF 675'000
PL-00.007+008 terr. 147.0 m² 36.0 m² 26.8 m² CHF 1'155'000
PL-00.009 terr. 62.0 m² 15.0 m² 24.7 m² CHF 485'000
PL-00.010 terr. 64.0 m² 15.0 m² 26.8 m² CHF 500'000
PL-00.009+010 terr. 129.0 m² 28.0 m² 26.2 m² CHF 1'000'000
PL-00.011 terr. 62.0 m² 13.0 m² 26.9 m² CHF 480'000
PL-00.012 terr. 85.0 m² 23.0 m² 33.5 m² CHF 675'000
PL-00.011+012 terr. 147.0 m² 36.0 m² 33.5 m² CHF 1'155'000
PL-00.013 terr. 95.0 m² 26.0 m² 31.5 m² CHF 755'000
PL-00.014 terr. 117.0 m² 35.0 m² 68.5 m² CHF 1'010'000
PL-00.015 terr. 94.0 m² 27.0 m² 115.6 m² CHF 805'000
PL-00.016 terr. 58.0 m² 24.0 m² 44.2 m² CHF 525'000
PL-00.017 terr. 98.0 m² 40.0 m² 128.8 m² CHF 885'000
PL-00.016+017 terr. 139.0 m² 55.0 m² 128.8 m² CHF 1'250'000
PL-01.018 1 113.0 m² 17.0 m² 203.0 m² CHF 970'000
PL-01.019 1 136.0 m² 31.0 m² 22.0 m² CHF 1'210'000
PL-01.020 1 70.0 m² 11.0 m² 26.0 m² CHF 605'000
PL-01.021 1 96.0 m² 15.0 m² - CHF 775'000
PL-01.022 1 82.0 m² 16.0 m² - CHF 675'000
PL-01.023 1 65.0 m² 15.0 m² - CHF 545'000
PL-01.022+023 1 120.0 m² 29.0 m² - CHF 1'010'000
PL-01.024 1 83.0 m² 17.0 m² - CHF 685'000
PL-01.025 1 81.0 m² 19.0 m² - CHF 680'000
PL-01.024+025 1 187.0 m² 42.0 m² - CHF 1'560'000
PL-01.026 1 86.0 m² 13.0 m² - CHF 695'000
PL-01.027 1 91.0 m² 20.0 m² - CHF 755'000
PL-01.026+027 1 172.0 m² 36.0 m² - CHF 1'425'000
PL-01.028 1 62.0 m² 7.0 m² - CHF 490'000
PL-01.029 1 85.0 m² 16.0 m² - CHF 695'000
PL-01.028+029 1 135.0 m² 34.0 m² - CHF 1'140'000
PL-01.030 1 88.0 m² 10.0 m² - CHF 695'000
PL-01.031 1 65.0 m² 15.0 m² - CHF 545'000
PL-01.030+031 1 147.0 m² 32.0 m² - CHF 1'220'000
PL-01.032 1 88.0 m² 7.0 m² - CHF 685'000
PL-01.032+033 1 160.0 m² 39.0 m² - CHF 1'345'000
PL-01.033 1 85.0 m² 16.0 m² - CHF 695'000
PL-01.034 1 161.0 m² 27.0 m² - CHF 1'310'000
PL-01.035 1 117.0 m² 25.0 m² - CHF 1'035'000
PL-01.036 1 94.0 m² 20.0 m² - CHF 830'000
PL-01.037 1 58.0 m² 16.0 m² - CHF 530'000
PL-01.038 1 98.0 m² 21.0 m² - CHF 870'000
PL-01.037+038 1 139.0 m² 29.0 m² - CHF 1'230'000
PL-02.039 2 113.0 m² 17.0 m² - CHF 1'095'000
PL-02.040 2 136.0 m² 31.0 m² - CHF 1'290'000
PL-02.041 2 70.0 m² 11.0 m² - CHF 605'000
PL-02.042 2 96.0 m² 15.0 m² - CHF 830'000
PL-02.043 2 82.0 m² 16.0 m² - CHF 720'000
PL-02.044 2 65.0 m² 15.0 m² - CHF 580'000
PL-02.043+044 2 120.0 m² 29.0 m² - CHF 1'075'000
PL-02.045 2 83.0 m² 17.0 m² - CHF 730'000
PL-02.046 2 81.0 m² 19.0 m² - CHF 725'000
PL-02.045+046 2 187.0 m² 42.0 m² - CHF 1'665'000
PL-02.047 2 86.0 m² 13.0 m² - CHF 740'000
PL-02.048 2 91.0 m² 20.0 m² - CHF 810'000
PL-02.047+048 2 172.0 m² 36.0 m² - CHF 1'520'000
PL-02.049 2 62.0 m² 7.0 m² - CHF 525'000
PL-02.050 2 85.0 m² 16.0 m² - CHF 745'000
PL-02.049+050 2 135.0 m² 34.0 m² - CHF 1'215'000
PL-02.051 2 88.0 m² 10.0 m² - CHF 745'000
PL-02.052 2 65.0 m² 15.0 m² - CHF 580'000
PL-02.051+052 2 147.0 m² 32.0 m² - CHF 1'305'000
PL-02.053 2 88.0 m² 7.0 m² - CHF 730'000
PL-02.054 2 85.0 m² 16.0 m² - CHF 745'000
PL-02.053+054 2 160.0 m² 39.0 m² - CHF 1'435'000
PL-02.055 2 161.0 m² 27.0 m² - CHF 1'395'000
PL-02.056 2 117.0 m² 25.0 m² - CHF 1'100'000
PL-02.057 2 94.0 m² 20.0 m² - CHF 885'000
PL-02.058 2 58.0 m² 16.0 m² - CHF 560'000
PL-02.059 2 98.0 m² 21.0 m² - CHF 920'000
PL-02.058+059 2 139.0 m² 29.0 m² - CHF 1'305'000
PL-03.060 3 113.0 m² 17.0 m² - CHF 1'215'000
PL-03.061 3 136.0 m² 31.0 m² - CHF 1'365'000
PL-03.062 3 70.0 m² 11.0 m² - CHF 640'000
PL-03.063 3 96.0 m² 15.0 m² - CHF 880'000
PL-03.064 3 82.0 m² 16.0 m² - CHF 765'000
PL-03.065 3 65.0 m² 15.0 m² - CHF 615'000
PL-03.064+065 3 120.0 m² 29.0 m² - CHF 1'145'000
PL-03.066 3 83.0 m² 17.0 m² - CHF 780'000
PL-03.067 3 81.0 m² 19.0 m² - CHF 770'000
PL-03.066+067 3 187.0 m² 42.0 m² - CHF 1'770'000
PL-03.068 3 86.0 m² 13.0 m² - CHF 785'000
PL-03.069 3 91.0 m² 20.0 m² - CHF 860'000
PL-03.068+069 3 172.0 m² 36.0 m² - CHF 1'615'000
PL-03.070 3 62.0 m² 7.0 m² - CHF 555'000
PL-03.071 3 85.0 m² 16.0 m² - CHF 790'000
PL-03.070+071 3 135.0 m² 34.0 m² - CHF 1'290'000
PL-03.072 3 88.0 m² 10.0 m² - CHF 790'000
PL-03.073 3 65.0 m² 15.0 m² - CHF 615'000
PL-03.072+073 3 147.0 m² 32.0 m² - CHF 1'385'000
PL-03.074 3 88.0 m² 7.0 m² - CHF 780'000
PL-03.075 3 85.0 m² 16.0 m² - CHF 790'000
PL-03.074+075 3 160.0 m² 39.0 m² - CHF 1'525'000
PL-03.076 3 161.0 m² 27.0 m² - CHF 1'485'000
PL-03.077 3 117.0 m² 25.0 m² - CHF 1'165'000
PL-03.078 3 94.0 m² 20.0 m² - CHF 935'000
PL-03.079 3 58.0 m² 16.0 m² - CHF 595'000
PL-03.080 3 98.0 m² 21.0 m² - CHF 975'000
PL-03.079+080 3 139.0 m² 29.0 m² - CHF 1'380'000
PL-04.081 4 113.0 m² 17.0 m² - CHF 1'335'000
PL-04.082 4 136.0 m² 31.0 m² - CHF 1'515'000
PL-04.083 4 70.0 m² 11.0 m² - CHF 715'000
PL-04.084 4 96.0 m² 15.0 m² - CHF 985'000
PL-04.085 4 82.0 m² 16.0 m² - CHF 855'000
PL-04.086 4 65.0 m² 15.0 m² - CHF 690'000
PL-04.085+086 4 120.0 m² 29.0 m² - CHF 1'280'000
PL-04.087 4 83.0 m² 17.0 m² - CHF 870'000
PL-04.088 4 81.0 m² 19.0 m² - CHF 860'000
PL-04.087+088 4 187.0 m² 42.0 m² - CHF 1'975'000
PL-04.089 4 86.0 m² 13.0 m² - CHF 880'000
PL-04.090 4 91.0 m² 20.0 m² - CHF 960'000
PL-04.089+090 4 172.0 m² 36.0 m² - CHF 1'805'000
PL-04.091 4 62.0 m² 7.0 m² - CHF 620'000
PL-04.092 4 85.0 m² 16.0 m² - CHF 885'000
PL-04.091+092 4 135.0 m² 34.0 m² - CHF 1'445'000
PL-04.093 4 88.0 m² 10.0 m² - CHF 885'000
PL-04.094 4 65.0 m² 15.0 m² - CHF 690'000
PL-04.093+094 4 147.0 m² 32.0 m² - CHF 1'550'000
PL-04.095 4 88.0 m² 7.0 m² - CHF 870'000
PL-04.096 4 85.0 m² 16.0 m² - CHF 885'000
PL-04.095+096 4 160.0 m² 39.0 m² - CHF 1'705'000
PL-04.097 4 161.0 m² 27.0 m² - CHF 1'660'000
PL-04.098 4 117.0 m² 25.0 m² - CHF 1'295'000
PL-04.099 4 94.0 m² 20.0 m² - CHF 1'040'000
PL-04.100 4 58.0 m² 16.0 m² - CHF 660'000
PL-04.101 4 98.0 m² 21.0 m² - CHF 1'085'000
PL-04.100+101 4 139.0 m² 29.0 m² - CHF 1'535'000
PL-05.102 5 113.0 m² 17.0 m² - CHF 1'460'000
PL-05.103 5 136.0 m² 31.0 m² - CHF 1'665'000
PL-05.104 5 70.0 m² 11.0 m² - CHF 790'000
PL-05.105 5 96.0 m² 15.0 m² - CHF 1'085'000
PL-05.106 5 82.0 m² 16.0 m² - CHF 945'000
PL-05.107 5 65.0 m² 15.0 m² - CHF 760'000
PL-05.106+107 5 120.0 m² 29.0 m² - CHF 1'410'000
PL-05.108 5 83.0 m² 17.0 m² - CHF 960'000
PL-05.109 5 81.0 m² 19.0 m² - CHF 950'000
PL-05.108+109 5 187.0 m² 42.0 m² - CHF 2'185'000
PL-05.110 5 86.0 m² 13.0 m² - CHF 970'000
PL-05.111 5 91.0 m² 20.0 m² - CHF 1'060'000
PL-05.110+111 5 172.0 m² 36.0 m² - CHF 1'995'000
PL-05.112 5 62.0 m² 7.0 m² - CHF 690'000
PL-05.113 5 85.0 m² 16.0 m² - CHF 975'000
PL-05.112+113 5 135.0 m² 34.0 m² - CHF 1'595'000
PL-05.114 5 88.0 m² 10.0 m² - CHF 975'000
PL-05.115 5 65.0 m² 15.0 m² - CHF 760'000
PL-05.114+115 5 147.0 m² 32.0 m² - CHF 1'710'000
PL-05.116 5 88.0 m² 7.0 m² - CHF 960'000
PL-05.117 5 85.0 m² 16.0 m² - CHF 975'000
PL-05.116+117 5 160.0 m² 39.0 m² - CHF 1'885'000
PL-05.118 5 161.0 m² 27.0 m² - CHF 1'830'000
PL-05.119 5 117.0 m² 25.0 m² - CHF 1'425'000
PL-05.120 5 94.0 m² 20.0 m² - CHF 1'145'000
PL-05.121 5 58.0 m² 16.0 m² - CHF 725'000
PL-05.122 5 98.0 m² 21.0 m² - CHF 1'195'000
PL-05.121+122 5 139.0 m² 29.0 m² - CHF 1'690'000
PL-05.123 attico 403.2 m² 96.2 m² - su richiesta
PL-05.124 attico 120.7 m² 28.7 m² - su richiesta
PL-05.125 attico 192.5 m² 37.9 m² - su richiesta
PL-05.126 attico 148.5 m² 31.3 m² - su richiesta
PL-05.127 attico 164.4 m² 35.4 m² - su richiesta
PL-05.128 attico 148.5 m² 31.3 m² - su richiesta
PL-05.129 attico 164.4 m² 35.4 m² - su richiesta
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